Por Bruna Serpa
Após a provação do projeto de lei que estabelece a inspeção periódica em prédios de Vitória, a Câmara da Serra também estuda a possibilidade de implantar regra semelhante no município.
Nada mais salutar, pois nos últimos anos a Serra teve um crescimento exponencial da quantidade de prédios, impulsionados principalmente pelo programa Minha Casa Minha Vida. Por isto é fundamental se atentar para cuidados com vistoria predial, garantindo a segurança dos moradores e manutenção das edificações.
É fato que boa parte dos proprietários, síndicos e gestores não possuem conhecimento técnico a respeito da vida útil de elementos construtivos, o que impede que as atividades preventivas e corretivas planejadas sejam executadas na época correta, evitando prejuízos e fatalidades como ocorreu no condomínio de luxo Grand Parc localizado na Praia do Suá em Vitória.
Mesmo ainda não sendo Lei na Serra, é crescente o número de responsáveis por condomínios que procuram profissionais de engenharia civil especializados em diagnóstico de edificações. É claro que a tragédia do Gran Parc impulsionou isto.
Mas fatos recentes na Serra mostram que a inspeção predial é algo que merece atenção. Nesta semana a Defesa Civil Estadual interditou um prédio de quatro andares em Colina de Laranjeiras por conta de rachaduras e até buracos na estrutura. Edificação que foi entregue em 2004 dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
Mais grave ainda é o caso do prédio construído clandestinamente há cerca de 15 anos no bairro das Laranjeiras, em Jacaraípe. O imóvel, que nunca foi habitado, está cheio de rachaduras e ameaça casas vizinhas.
Bruna Serpa é engenheira e pós graduanda em perícias da construção civil