A construção de um loteamento em Costa Bela, na Serra, mudou completamente a vida dos moradores do bairro. A bucólica comunidade, que antes era acostumada com muita tranquilidade, está passando por um verdadeiro pesadelo, com direito a inundações, rachaduras nas residências e muito barulho. Tudo isso, segundo os populares, está sendo causado pela obra da Imobiliária Universal.
Na manhã desta sexta-feira (20), populares foram até a ES-010 protestar contra a empresa. De acordo com eles, a imobiliária tem trazido grandes prejuízos materiais aos moradores, principalmente, nas residências próximos ao novo loteamento Capuba Ville. As casas estão sendo inundadas por infiltrações, sofrendo com rachaduras nas paredes.
O morador do bairro, Adenis Júnior, é vizinho de muro com o loteamento. Em conversa com o Jornal Tempo Novo, ele explicou que a imobiliária está realizando um talude muito próximo as residências e com altura superior aos muros já existentes. Adenis afirma que isso já fez, inclusive, muros desabarem e casas sofrerem com infiltrações.
“A obra da vem trazendo prejuízos materiais e imateriais a nós moradores. Casas inundadas, trincadas, muros caindo, sensação de segurança já não existe. E tudo o que pedimos é que a construtora venha dialogar com a comunidade, acabar com as incertezas sobre esta obra, e trazer soluções para os problemas já existentes”, desabafa o morador.
Adenis ainda cobra fiscalização por parte da Prefeitura da Serra. “Até agora veio somente a Fiscalização Ambiental do Município. No entanto, nós sabemos que, a empresa está autorizada, com as licenças necessárias. Nós queremos que a obra em si seja fiscalizada; que os impactos sejam fiscalizados. A incerteza quanto ao rumo das obras, e os riscos que ainda podem trazer ao bem público e particular tem tirado o sono da comunidade. Porque está irregular. Quem vai pagar nossos prejuízos?”, indagou.
O morador ainda disse que os taludes estão sendo escorados sobre os muros das residências. “Os taludes formados, estão sendo escorados sobre os muros das casas, gerando danos estruturais e infiltrações. Como não existe nenhum projeto de medição de impactos ambientais e de obras civis sobre as comunidades vizinhas, não temos como precisar as consequências em épocas de fortes chuvas”, acrescentou.
O protesto desta sexta-feira foi pacífico e não bloqueou o trânsito da ES-010. No entanto, os motoristas precisaram realizar desvios criados pelos manifestantes. A comunidade afirmou que caso não seja atendida, marcará uma manifestação com bloqueio total na rodovia.
Insegurança
Com o novo loteamento, a imobiliária implantou novas vias e fez com que Costa Bela passasse a ter ligação direta com a região da Grande Jacaraípe, nas proximidades dos bairros São Francisco, Praia de Capuba e Enseada de Jacaraípe. Ocorre que anteriormente havia apenas um acesso para Costa bela, através da Rodovia ES-010, o que comunidade atribuía ao baixo índice de criminalidade comparado aos bairros vizinhos.
Situação essa que mudou nos últimos meses. Adenis Júnior afirma que o medo está imperando nos moradores do bairro, já que aumentou a presença de criminosos na comunidade. “Alguns moradores sequer conseguem dormir a noite com medo de invasões nas suas casas. Além dos danos materiais, essa obra está trazendo muita preocupação com a nossa segurança”, denunciou.
Polêmica com loteamento é antigo
O loteamento da Universal causa problemas desde antes sair do papel. Em 2017, o Tempo Novo já demonstrou a preocupação dos moradores com a construção, que ainda nem havia sido iniciada. Na época, a imobiliária estava sondando os moradores para compra de terrenos, o que iria permitir que o loteamento seja feito.
O que diz a Universal
A coordenadora de marketing da imobiliária Universal, Juliana Botelho, conversou com o Jornal Tempo Novo e afirmou que desde o início a empresa tem mantido o diálogo com a comunidade. Juliana enviou nota da empresa. Leia abaixo:
“A Imobiliária Universal é uma empresa que atua há 47 anos no mercado imobiliário e já construiu centenas de loteamentos. Prezamos pelo respeito e desde o início das obras, mantemos um diálogo aberto com a comunidade.
Ratificamos o nosso compromisso de levar desenvolvimento para região e informamos que todas as medidas cabíveis para reduzir os impactos durante as obras são realizados tais como: Manutenção de caminhão pipa atuando no controle de poeira e lavagem das vias, afastamento das residências e ainda solucionamos algumas das reivindicações que já existiam antes do início das obras mesmo não sendo nossa responsabilidade.
As obras cumprem todos os tramites e processos legais para serem realizadas e todos os reivindicações apresentados estão sendo discutidas com a comunidade e com o setor de engenharia e conciliação da Universal. Estamos a disposição para esclarecimentos”.
Prefeitura vai fiscalizar obra
A prefeitura da Serra informou, por meio da secretaria de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente, que a situação está sendo fiscalizada em conjunto com a secretaria de Obras. “A equipe está fazendo o levantamento das irregularidades, caso confirmadas, o Proprietário e o Responsável Técnico pela obra responderão pelas infrações”.